三是•▽☆▽△，可操作性强…★◁-▽。《导则》和《图集》是在调研本市近年来已完成加装电梯项目案例◇△▲☆▷，认真总结实践经验=☆•▪▽▲，多次征求相关专家▷▷△▪=•、实施主体○▼☆□◁●、建设单位意见的基础上编制完成的△▽▲。从初步可行性方案制定•…●、影响加装电梯因素分析▼▽★◁●▪、基本设计方案提供-▪、建筑材料及电梯选取○▲◇、施工注意事项=-、工程质量标准▪□=-、竣工验收等都进行了指导说明▲▽△•▲，可操作性强=…△•，住宅加装电梯相关的产权单位=◁…•、居民凯发国际K8官网•▽◇▽★、实施主体■△◇…、设计单位▲★=○=-、施工单位等均可参考使用●-▪…•。

　　设计要点与施工和验收是导则的重点▲▷▷=◇▼。设计要点包括▽☆：1□▽.总平面▽○▼、2○•△…=☆.建筑凯发国际K8官网◁☆、3▪★□▷◆.结构□★◁◆、4◁……=◇▲.机电▷▼。施工和验收包括▷○▲▪▪：1★◁●.施工准备•☆、2▪□☆△.质量控制■□•□=、3▼-◁○•.安全◇□、消防和文明施工★▼●▼△△、4◁▪◆▷…☆.工程验收-☆●=△。

　　市住建委方面介绍称■▷☆▽，老楼加装电梯工程问题主要表现在两个方面■★：一是部分加梯项目因设计单位不熟悉设计标准◇▼○○，导致施工设计图多次审查才能通过○▷▪▲◆，耽误了施工时间◁•★▪○■，客观上也增加了建设成本▪▪▼。二是在实施过程中•▷，建设单位▽…★、居民对电梯工程技术条件□◆=、技术标准不了解○▪◇▷○-，在方案协调□…△○-◁、施工过程监管等方面要求的标准不一致▲…●。

　　《图集》注重通过设计示意图的形式提供基本设计方案▷▷••△●，内容主要包括…■★▼：总说明及设计要点△★◆◁•、总平面示意图☆▷-◁▷、加装电梯平面形式=▽、基本形式示意图▪…▷、结构节点大样示意图●○▷▼●▲、立面示意图和典型工程实例七部分内容▼•△-=●。

　　四是▷▷☆△•，可定期优化完善•○★▷○。《导则》和《图集》为本市老楼加装电梯工作提供技术指导★◇▲★▽…，试行期间=-□，市住建委将不断吸纳社会各界提出的意见建议=•★☆★，定期优化修改相关内容凯发国际K8官网○☆◇…，进一步完善优化技术指导标准☆□•。

　　因此■○，为规范指导本市老楼加装电梯工作☆◇，统一技术标准○▼•△▽■，便于施工单位进行施工和对施工过程管理◇▷◆，减少工作程序■□…-▷◁，降低建设成本=▪•=●●，编制《导则》和《图集》十分必要★…=。

　　北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）随着北京市加装电梯数量的不断增长▽▲●★，规范标准不统一的问题也开始凸显□□◆-…◁。7月14日□▪□○，记者从市住建委方面获悉▲…◆，近日◁▷…，该委与市规划自委■▽、市市场监督管理局共同组织编制了《北京市既有多层住宅加装电梯工程技术导则》（以下简称《导则》）和《既有多层住宅加装电梯指导图集》（以下简称《图集》）◁◇。相关文件的发布便于施工单位进行施工和对施工过程管理•◆=△◇，减少工作程序▷=▽，降低建设成本△●=■▲。

　　二是•□■☆○=，针对性强■▷▷▲▼•。《导则》和《图集》符合国家和北京地区相关规范标准以及北京市相关政策规定▪=◁△▲；针对北京地区房屋结构和特点▼▼，明确了设计要点凯发国际K8官网=-◆◇，提供了基本设计方案▽■●▪•；针对每项设计要点☆▲▽□、技术标准-○◁◇▽▲、施工要求等进行了逐项解释说明▷●★▪…■，对本市既有住宅加装电梯项目的决策和实施有引导作用▷△▼◁◁。

　　共分五章■☆：•◁▼▽★“一▽■◇○、总则▲○•”□▼•●▼▼、▼▷○◆▲-“二☆=▲•▷★、术语◁■”□○△☆▷、▽○▲▪…“三▪▪•、基本要求◆▲”◁-□•=、▲▪“四-•=、设计要点•◇”和=○“五★◆•、施工和验收■-”▷●★▲◁□。内容全面○▽△•□△。一是◆◇•…-，《导则》和《图集》涵盖了设计◇▲▪▷■-、施工◁▼◇、验收等电梯工程项目建设全过程的每个环节□▽▲◆■▽。《导则》注重工程设计要点▲△▪■□、技术标准○▲◁■=，施工过程和验收○…■…，

　　据了解▽☆，自2017年以来▼•◁，北京市加大了老楼加装电梯推进力度•▼-☆，简化了办理手续◆▲-▷▽，财政上给予支持▽=，截至目前◇■，北京市加装电梯完成了1273部▲……=■▲，加装速度处于全国前列●-▷□☆。《导则》和《图集》出台后★◇，将为本市老楼加装电梯工作提供指导和参考▲◁。